Geräumige 5-Zimmer Wohnung direkt am Stadtpark
22299 Hamburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameJakob Schlicht
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FirmaProbst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
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AdresseHerbert-Weichmann-Straße 7
22085 Hamburg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID2KKUQ5C
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ObjekttypWohnung
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Adresse22299 Hamburg
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Etage4
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer5
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Baujahr1930
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Immowelt Equipment["Stellplatz","Bad mit Wanne"]
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Immomakler Additional Info{"Ausblick":"Fernblick","Böden":"Fliesenboden, Parkettboden","Fenster":"Holzfenster, Kunststofffenster","Küche":"Einbauküche","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne","Serviceleistungen":"Reinigung","Stellplatz":"Stellplatz"}
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AusblickFernblick
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BödenFliesenboden, Parkettboden
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FensterHolzfenster, Kunststofffenster
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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ServiceleistungenReinigung
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StellplatzStellplatz
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Kaution4.500 €
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.960,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem gepflegten Altbau in bester Lage von Winterhude befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die stilvolle 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
5 helle und großzügig geschnittene Zimmer verteilt auf 2 Etagen– ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit modernen Geräten
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Abstellraum außerhalb der Wohnung im DG
Großzügige Fensterfronten und Dachflächenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung
Ruhige Seitenstraße mit dennoch zentraler Lage
Sonstige Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungen nur nach Absprache
Es werden keine Termine am Telefon vereinbart
Bitte melden Sie sich ausschließlich über das Immowelt Portal
Falls Sie infrage kommen werden wir uns bei Ihnen melden
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das aktuelle Interesse an vielen Wohnungen in Hamburg sehr hoch ist und wir nicht jedem Interessenten eine Rückmeldung geben können. Sollten Sie keine Nachricht von uns innerhalb der nächsten 7 Tagen bekommen, tut es uns leid, dass wir Sie nicht berücksichtigen konnten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im Herzen von Winterhude. Der nahegelegene Stadtpark (ca. 5 Gehminuten entfernt) lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Hamburgs.
Alle Erledigungen des alltäglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden.
Cafes, Bars und Restaurants sowie der schöne Wochenmarkt machen die Lage hier besonders attraktiv.
Die hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung in die Hamburger City sind gegeben.
Auch ist die Alster nicht weit entfernt und die Wohnung ist in der Nähe vom Hamburger Stadtpark.
U-Bahn + Bus Stationen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.