Charmantes Reihenhaus mit Terrasse und großem Garten

22523 Hamburg, Reihenmittelhaus zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26SD75A
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Immowelt Equipment
    ["Terrasse","Garten","Gartenmitbenutzung","Gartenanteil","Gäste WC","teilweise unterkellert","renoviert","saniert"]
  • Immomakler Additional Info
    {"Balkon/Terrasse":"Garten, Terrasse","Böden":"Fliesenboden, Laminat","derzeitige Nutzung":"frei werdend","Energieträger":"Gas","Fenster":"Kunststofffenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Keller":"teilweise unterkellert","Küche":"Einbauküche","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC","Sonstiges/Wohnen":"Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum","TV":"Kabelanschluss","Zustand":"gepflegt, renoviert, saniert, Standard"}
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, saniert, Standard
  • Kaution
    4000 €
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1961 erbaute Mittelreihenhaus wurde 2021 aufwändig modernisiert.
Das Objekt hat 3 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, separates WC, Abstellraum und Dachboden. Dazu gibt es eine Terrasse mit Markise und großem Garten in dem Sie Gestaltungsfreiheit haben.

Das Haus wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert:
- komplette Erneuerung und des Bades. Jetzt ist ein Waschtisch mit Unterschrank, ein bodengleicher Duschbereich und ein wandhängendes WC verbaut. Das Bad ist durch LED-Spot-Strahler beleuchtet.
- Zusätzlicher Einbau eines kleinen Bades mit im Obergeschoß mit wandhängendem WC und einem kleinen Waschtisch mit Unterschrank
- Einbau einer EBK mit Einbauherd, Ceranfeld, Dunstabzughaube (Umluft), Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank.
- Alle elektrischen Leitungen incl. der Sicherungen und des Verteilerkastens wurden ausgetauscht und neu verlegt.
- Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrisch bedienbaren und programmierbaren Bedienungseinrichtungen versehen.
- in den Wohnbereichen sind alle Wände mit Malervlies und weißer Farbe versehen.
- Der Dachboden wurde zur verbesserten Isolierung zusätzlich im Dachstuhl gedämmt.
- Austausch der Heizkörper im Wohnzimmer, im Bad EG, sowie zusätzlich Verlegung der Heizkörper in beiden Schlafräumen
- Waschmaschinenanschluß im Abstellraum.
- direkter Glasfaseranschluß im Wohnzimmer.

Die Gärten vor und hinter dem Haus sind frei gestaltbar.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Schuppen/Gartenhaus bis zu einer Grundfläche von 2,00x2,50 m. zu erstellen.

(Das gesamte Wohnobjekt wird ohne Einrichtungsgegenstände und Möbel vermietet)

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Nur nach Absprache

Bitte melden Sie sich nur über Immowelt

Es werden keine Termine am Telefon vereinbart

Falls Sie infrage kommen werden wir uns bei Ihnen melden

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das aktuelle Interesse an vielen Wohnungen in Hamburg sehr hoch ist und wir nicht jedem Interessenten eine Rückmeldung geben können. Sollten Sie keine Nachricht von uns innerhalb der nächsten 7 Tagen bekommen, tut es uns leid, dass wir Sie nicht berücksichtigen konnten.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Eidelstedt Center, in einer ruhigen Seitenstraße.
Dinge des täglichen Bedarf bekommt man im Eidelstedt Center.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.