Modernisierte 3 Zimmer mit Balkon

25421 Pinneberg, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    90080754
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70/m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar ab
    01.07.2027T00:00:00.000Z
  • Immowelt Balkon
    1
  • Immowelt Equipment
    ["Gartenmitbenutzung","Zentralheizung","WG geeignet"]
  • Immomakler Additional Info
    {"Ausblick":"Fernblick","Balkon/Terrasse":"Balkon","Energieträger":"Gas","Fenster":"Kunststofffenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster","Sonstiges/Wohnen":"Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet"}
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Kaltmiete
    1.090,00/EUR
  • Nebenkosten
    200,00/EUR
  • Warmmiete
    1.290,00/EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ WG geeignet
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2018
  • Gültig bis
    20.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    114,00/kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, heller Raumgestaltung und energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und kann ab dem 01.07. angemietet werden.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem die Böden, Wände, Decken sowie die komplette Elektrik inklusive Unterputzverlegung. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und modern gefliest. Auch die Küche erhielt neue Fliesen und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Der hochwertige Designbodenbelag in Echtholzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster bieten eine gute Lichtdurchflutung und unterstützen gemeinsam mit der zusätzlichen Außendämmung eine verbesserte Wärmeisolierung sowie eine Reduzierung der Heizkosten. Die Küche ist ausgestattet mit einer Arbeitsplatte, Waschbecken, Backofen, Herd und Geschirrspüler. Das Badezimmer hat eine Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über:

3 gut geschnittene Zimmer
einen Balkon
ein separates Tageslichtbad mit Fenster
modernisierte Elektrik unter Putz
neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik
neu geflieste Küche und Badezimmer
doppelt verglaste Kunststofffenster
zusätzliche Fassadendämmung zur Energieeinsparung
Waschmaschinenanschluss sowie Stellplatz für eine Waschmaschine in der Küche
eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum
zusätzlicher Waschkeller bei Bedarf nutzbar

Es wird ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart. Zudem wird ausdrücklich keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart.

Hinweis:
Die im Exposé verwendeten Bilder dienen als Beispielbilder, da sich die Wohnung derzeit noch in der Fertigstellung bzw. im Umbau befindet. Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich. Der Grundriss kann ebenfalls Abweichungen haben.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Pinneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Innenstadt von Pinneberg sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Von dort besteht eine gute Anbindung Richtung Hamburg, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

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